「性感丝袜美女诱惑」悬崖上的恒大:风雨欲来 深陷“多元化”魔咒

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伯虎点睛: 替许家印着急性感丝袜美女诱惑

| 唐伯虎

在讨债这件事上,银行从来性感丝袜美女诱惑是走在前面的。

7月19日,一则民事裁定书传出:广发银行股份有限公司宜兴支行申请冻结恒大地产银行存款13201万元或查封、扣押其他等值的财产。

(图源:网络)

尽管恒大集团赶紧发布公告,说这1.32亿贷款都还没到期呢,诉讼保全可太不厚道了。

可这也难以抵挡资本市场不安情绪蔓延。

“恒大系”股票应声而跌——19日午后,截至撰稿前,中国恒大跌超16%,恒大汽车跌近15%,恒腾网络跌超12%,恒大物业跌近10%。

(图源: 网络)

这波银行催还贷款金额虽不大,但性感丝袜美女诱惑却预示着,恒大集团资金流动性紧张已不是传闻那么简单——从曾经的利息高企,到现在的借不到钱,股债双杀,恒大集团已摇摇欲坠。

风雨欲来

这不是单一事件,多米诺骨牌正在急剧坍塌。

先是债务违约不断。

6月29日,合作十余年的上游供应商三棵树涂料公司发布了一则公告,称中国恒大逾期票据金额5137.06万。公告一出,恒大赶紧回应称兑付了。这成了有名的“公告催款”事件。

三棵树起码还有个地方可以发公告,但中小供应商就没这么走运了,只好挤到媒体的公众号文章下面去排队。

(截自某地产号留言)

6月以来,恒大下游供应商的商业承兑汇票出现逾期,并有几张逾期未付的商票截图流传于网络,事件涉及恒大旗下宁波、南性感丝袜美女诱惑阳、阳江等多个城市的项目公司,金额少则数万元,多则百万、千万元,个别商票贴息甚至超过30%。也就是说,商票如果卖出,100万只能卖到70万左右。

这些商票,简单理解,都属于应付款。去年恒大的该项数据为466亿,而到今年骤增16倍,变成了7400亿,隐藏着巨大的兑付风险。

也就在6月,国际三大评级机构中的惠誉和穆迪都陆续下调了恒大评级。

欠供应商的钱是一部分。更大的原因在于贷不到款,融不到资,资金源头被掐断。

房地产本来就是资金密集行业。 一直以来,恒大的资金成本都比较高。央企或国企房企可以用3-5个点利息借到钱,可是恒大却要付出10个点以上才能从市场上找到钱。

据恒大2020年度财报,截止到2020年底,其有息总负债为7165.32亿元,其中境外债务为1789.74亿元。2021年恒大通过“七折卖房”销性感丝袜美女诱惑售回款3211.9亿抹平了一部分负债。

被恒大拖累的不止是供应商和银行,还有许家印的“好兄弟”——张近东。

近期,苏宁易购因千亿负债卖身国资,有人认为,是张近东向恒大投资的200亿可转债,救了恒大,却压垮了苏宁。

地方政府或许也在排雷。

就在7月19日,湖南省邵阳市住建局通知:即日起至10月13日,暂停恒大未来城项目和恒大华府项目的预售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨款。因两项目监管金额与实际销售金额不符,存在帐外收存和使用挪用、预售资金的行为,蓄意逃避监管。

现在的恒大,可以说是四面楚歌。

“多元化”的魔咒

这一切的因,是从什么时候种下的?

2010年,以地产发家,恒大势头凶猛,许家印登顶地产首富,之后便开始布局新的业务。

财经将其多元化业务通通捋一遍之后发现, 真是一言难尽,一地鸡毛。

先是注资10亿成立恒大文化,一度学习万达影院布局全国,但营收一直低迷,单店票房250万,不及业内平均水平一半。

恒大文化板块的结局当然是 被卖掉

据伯虎财经了解,6月25日,天眼查数据显示,恒大文化产业集团有限公司股权发生变更,变更前,由广州市瑞恺投资有限公司持股98%,广州市添淼有限公司持股2%,(这2家公司均由恒大集团有限公司100%持股)。变更后,公司由段胜利持股98%,杨超持股2%。

(图源:天眼查)

另一个挫败的板块是文旅。

原本,恒大旅游集团旗下有恒大水世界和恒大童世界两大核心产业。但现在在恒大集团官网上,恒大童世界业务板块,水世界不见踪影,仅描述称童世界已经布局15个城市,2022年起陆续开业。

就这样,许家印还给童世界排了一个上市时间:初拟为明年6月。

业务做得都不怎么样, 但上市圈钱,才是许家印布局多元化的源动力。

目前,许家印掌管的这个恒大集团,旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。

八大业务中的前四大,恒大地产、恒大汽车、恒大物业、恒腾网络都已经在港股上市。房车宝集团最快也将在今年年底启动上市。

上市的这一波中,恒大地产负债累累,恒大汽车一辆车都没产出,而物业和流媒体,看起来也就是一个个融资的故事。

至于恒大冰泉,最初三年亏损40亿,2016年18亿低价卖出,今年3月又重新买入包装准备上市IPO,在新消费品牌崛起的当下,很难再有机会了。

恒大的教训

企业暴雷往往都是从小的债务违约开始,然后产生连锁反应,违约导致金融机构挤兑、股债双杀,现金流断流,最后是企业出售资产、裁员。

现金流的危机是悬在恒大头上的一把剑。

2021年以来,许家印一直高呼,“高增长、控规模、降负债”。目前总计负债16151亿元对于任何一个企业来说都是一个天文数字,到2022年负债率降低到70%的目标或许不难完成。

(图源:网络)

可是,现在的恒大,已经成了银行、金融机构避之不及的对象,想要依靠新债滚旧账,来实现资金周转,变得异常艰难。

7月13日,万科、金茂打算收购恒大资产包的传闻日嚣尘上。尽管恒大已经辟谣,但是显然,出售业务,来盘活流动性,已经迫在眉睫。

比起整船覆灭,断臂求生可能是最好的选择。

重蹈贾跃亭覆辙的许家印,还能有别的办法吗?

参考消息:

1.搜狐网: 为 了恒大冰泉他砸下60亿,结果18亿打折卖掉,如今却又再收购回来

2.舒莫财经: 恒大的多元化转型,从影院到造车,布局如何?

3.中国品牌:恒大还能撑吗?

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2021-07-22